MAISON TRADITIONNELLE – LOCOAL-MENDON
Proche de la Ria d’Etel
Nouveauté à vendre en exclusivité chez CORFMAT IMMOBILIER, dans un cadre naturel, à proximité immédiate de la Ria d’ÉTEL et à la sortie du centre-ville de LOCOAL-MENDON (56), une propriété de charme, d’environ 290 m² au sol et 165 m² habitable, disposant de 6 chambres, avec son parc de plus de 6 500 m².
Le centre-ville avec les commerces et école se situe à 500m. Ce bien offre également la possibilité de profiter de l’océan et de ses plages de sable fin, se trouvant à 20 minutes en voiture de la propriété.
Cette maison orientée à l’OUEST, est bâtie sur 2 niveaux avec un sous-sol complet, nécessite des travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
Au premier étage se trouve cinq chambres avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
Référence de l’annonce : L27. Pour toute visite ou information sur ce bien : Lucie CORFMAT 06.83.42.75.25 ou contact@corfmatimmobilier.fr
Prix HAI 487 600 €, Prix net vendeur 460 000 €, Honoraires charge acquéreur 6% soit 27 600 € TTC
PHOTOS ET CARACTERISTIQUES
LA MAISON
- Un total de 6 chambres
- Dont 1 chambres en rez-de-chaussée
- 2 salle d’eau
- 2 toilettes
- Environ 165 m² de surface habitable
- Environ 290 m² de surface au sol
LES DIMENSIONS & SURFACES
- Environ 6 510 m² de surface de terrain
- Un total de 11 pièces
- Exposition OUEST
- Assainissement collectif
DPE
- Consommation énergétique « E » : 255 kWh/m².an
- Emissions GES « F » : 78 kg CO₂/m².an
PLANS
PRIX
487 600 € H.A.I
460 000 € Net vendeur
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur : 27 600 €
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CORFMAT IMMOBILIER et négociatrice
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