LONGERE EN PIERRES TRADITIONNELLE – PLOERDUT

Au calme avec un jardin arboré

Vue aérienne maison Locoal-Mendon

A vendre en exclusivité chez CORFMAT IMMOBILIER by Safti, au calme d’un hameau verdoyant avec le cachet de l’ancien pour cette longère en pierres d’environ 167 m2, dont la construction a été édifiée avant 1900 et où la famille Quidu, bien connue de la région, y a habité. Une belle maison de campagne avec un fort potentiel de part son grand jardin arboré et son hangar attenant à la maison.

En partie rénovée, tout le gros oeuvre a été réalisé depuis 2021. La toiture a été refaite à neuf avec des crochets inox, les huisseries sont également neuves. Pour davantage de confort énergétique, l’isolation a été réalisé par l’intérieur. L’agencement de la cuisine est fonctionnel avec ses rangements et son ilot central. Le vaste salon-séjour accueil un poêle à granulés et donne un accès direct sur le jardin. Le rez de chaussée dispose également d’une une chambre avec salle de bains, ainsi que d’un WC-cellier.

L’étage en cours d’aménagement propose deux chambre à agencer selon vos envies avec la possibilité de réaliser les finitions à votre goût. Un grand espace supplémentaire que vous pourrez aménager en salle de bains et/ou en bureau. L’étage dispose d’un accès à l’escalier extérieur en pierres, ainsi que d’une porte donnant sur le hangar pour une éventuelle extension…

Son jardin arboré de 3904 m2 permet de profiter de cet environnement privilégié.

Accès en 25 min de la ville de Pontivy (25 kms) et à 47 min de la gare de Lorient (3h de Paris en train).

Référence de l’annonce : 1289039. Pour toute visite ou information sur ce bien : Christophe ROZYCKI 06 71 41 28 05 ou christophe@corfmatimmobilier.fr

Prix de vente 275 600 €, Honoraires charge vendeur.

 

PHOTOS ET CARACTERISTIQUES

LA MAISON

  • Un total de 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d’eau
  • 1 toilettes
  • Environ 167 m² de surface habitable

LES DIMENSIONS & SURFACES

  • Environ 3900 m² de surface de terrain
  • Charme de l’ancien, le fort potentiel du jardin et du hangar.

  • Environnement verdoyant et calme.

  • Accès en 4 min en voiture du centre de Guéméné/Scorff (2 Kms).

  • Accès en 9 min en voiture du bourg de Ploërdut (6 kms).

  • Accès en 25 min de la ville de Pontivy (25 kms).

  • A 47 min de la gare de Lorient (3h de paris en train).

PRIX

275 600 €

Honoraires à la charge du vendeur

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CORFMAT IMMOBILIER by Safti

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