MAISON CONTEMPORAINE – ARRADON 

Bordure du Golfe du Morbihan

Maison a vendre Saint Philibert CORFMAT IMMOBILIER

A vendre en exclusivité chez CORFMAT IMMOBILIER, à quelques mètres du GOLFE DU MORBIHAN, dans un environnement calme et boisé sur la commune d’ARRADON (56), une maison contemporaine, d’environ 210 m² habitable, disposant de 3 chambres et d’une mezzanine.

Cette propriété au calme, avec son jardin de plus de 860 m², située à proximité des sentiers côtiers de randonnée et à 700m du rivage du Golfe de Morbihan, vous offre le privilège de profiter de l’ambiance particulière du Golfe.

Le centre-ville d’ARRADON, avec tous les commerces et écoles, se trouve à 1 km de la propriété.

Cette propriété construite en 1979 et rénovée avec une extension dans les années 2011, utilisant des matériaux haut de gamme et des aménagements sur mesure, est distribuée sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 100m², répartie en différents espaces offrant un coin salle à manger donnant sur une terrasse extérieure à l’OUEST, un coin salon, un coin détente avec un insert. Une cuisine ouverte et équipée clôture cet espace. Une chambre avec une penderie et un bureau/bibliothèque, avec salle d’eau attenante, une buanderie, un wc indépendant.

Au premier étage une mezzanine donnant sur un grand toit terrasse en bois, deux chambres, un dressing et un wc indépendant.

Un carport avec un espace atelier complètent ce bien.

Référence de l’annonce : L23. Pour toute visite ou information sur ce bien : Lucie CORFMAT 06.83.42.75.25 ou contact@corfmatimmobilier.fr

Prix HAI 1 196 000 €, Prix net vendeur 1 150 000 €, Honoraires charge acquéreur 4% soit 46 000 € TTC

 

PHOTOS ET CARACTERISTIQUES

LA MAISON

  • Un total de 3 chambres + une mezzanine
  • Dont 1 chambres en rez-de-chaussée
  • 2 salle d’eau
  • 1 salle de bains
  • 3 toilettes
  • Environ 210 m² de surface habitable
  • Environ 235 m² de surface au sol

LES DIMENSIONS & SURFACES

  • Environ 860 m² de surface de terrain
  • Un total de 7 pièces
  • Exposition EST / OUEST
  • Assainissement collectif

DPE

  • Consommation énergétique « B » : 86 kWh/m².an
  • Emissions GES « C » : 15 kg CO₂/m².an

PLANS

PRIX

1 196 000 € H.A.I

1 150 000 € Net vendeur
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur : 46 000 €

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CORFMAT IMMOBILIER et négociatrice

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