MAISON TRADITIONNELLE 186 M² – CRUGUEL (56)

Au coeur de la Bretagne

A vendre en exclusivité chez CORFMAT IMMOBILIER, dans le village bucolique de CRUGUEL au cœur du Morbihan, maison traditionnelle de plus de 186m² au sol et 140 m² habitable, disposant de 6 chambres, construite en 1975 sur un parc de 5 590m².

La propriété au calme surplombant les vallons et la nature, se situe en sortie de village, à 400m de l’église et de l’école élémentaire. CRUGUEL, ayant obtenu le label « Communes du Patrimoine Rural de Bretagne » pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager, dispose d’une position centrale. En effet, sa situation à 30 min de la gare TGV de VANNES, à 10 minutes de JOSSELIN la Cité Médiévale de caractère à l’emblématique château, à 20 minutes de PLOËRMEL et 1h de RENNES, offre une situation géographique stratégique.

Cette maison répartie sur trois niveaux avec un garage en sous-sol, fonctionnelle pour une famille et lumineuse, comprend :

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à une cuisine équipée indépendante, une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse dominant la nature, une chambre avec sa salle de bains privative, ayant également un accès sur la terrasse, ainsi qu’un wc indépendant.
Le premier étage dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
Au sous-sol, 2 chambres, une salle d’eau/buanderie, un wc indépendant, une cave et un garage de 33,49m² avec une porte de garage sectionnelle motorisée.

Le parc de la propriété de 5 590m² se compose en deux espaces : un jardin aménagé et paysager d’environ 2 200 m², ainsi qu’une prairie de 3 390 m². Le terrain est piscinable et une autorisation d’urbanisme a été déposée en mairie, afin de vous permettre de réaliser ce projet simplement.

Si vous souhaitez profiter de la douceur de vivre bretonne, du calme et de l’espace, possiblement en télétravail ou avec des enfants, cette propriété saura vous charmer.

Référence de l’annonce : L06. Pour toute visite ou information sur ce bien : Lucie CORFMAT 06.83.42.75.25 ou contact@corfmatimmobilier.fr

SAS CORFMAT IMMOBILIER au capital de 1 500 €
Siège social : Atelier des Entreprises, Place de l’Europe, 56 400 AURAY
RCS LORIENT 900 531 815 – Sans détention de fonds