MAISON SUR LE PORT DE SAINT GOUSTAN – AURAY
Vue sur la rivière d’Auray
A vendre en exclusivité chez CORFMAT IMMOBILIER, maison de caractère nichée au cœur du port typique de Saint Goustan à Auray.
Un emplacement d’exception pour profiter du panorama quotidien de la vue époustouflante sur la rivière et de l’accès direct à la vie locale animée.
Idéalement située, vous bénéficierez de la gare TGV à quelques minutes en voiture, permettant un accès rapide depuis Paris.
Cette maison, à l’architecture typique, promet un cadre de vie unique, bercé par les traditions maritimes avec la proximité du Golfe du Morbihan, des plages de Carnac ou encore du Port de La Trinité Sur Mer.
Estimation des coûts annuels : entre 1 980 € et 2 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Référence de l’annonce : NL 30. Pour toute visite ou information sur ce bien : Lucie CORFMAT 06.83.42.75.25 ou contact@corfmatimmobilier.fr
Prix HAI 791 250 €, Prix net vendeur 750 000 €, Honoraires charge acquéreur 5,5 % soit 41 250 € TTC
PHOTOS ET CARACTERISTIQUES
LA MAISON
- Un total de 8 pièces
- 5 chambres
- 3 salle d’eau
- 3 toilettes
- Environ 190 m² de surface habitable
LES DIMENSIONS & SURFACES
- Environ 148 m² de surface de terrain
- Vue et accès rivière d’Auray
- Exposition SUD
- 1 terrasse et 2 balcons
- Assainissement collectif
DPE
- Consommation énergétique « C » : 161 kWh/m².an
- Emissions GES « C » : 21 kg CO₂/m².an
PRIX
791 250 € € H.A.I
750 000 € Net vendeur
Honoraires inclus de 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur : 41 250 €
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Co-fondatrice de
CORFMAT IMMOBILIER et négociatrice
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31 rue des korrigans 56340 carnac